安置地点 时，安置地点有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工...

商品房拆迁的安置 【案情经过】 李某在西安市某大街有早期购置的商品房壹套,建筑面积为100平方米,西安市某开发商在实施改 造的过程中,需对李某的房屋进行拆迁,由于李某常年在外地工作，某开发商在没有同李某就房屋的拆迁情况进行协商、也没有签订任何协议、...

补 偿 方 式 受补偿人 补 偿 金 额 所有人选私有住房 未出租或按市场方式出租 所有人 (市场单价+价格补贴)100%被拆迁房屋的建筑面积 老出租私房(含落政代为经租的房屋) 所有人 评估单价100%被拆迁房屋的建筑面积 承租人 (市场单价80%+价格补贴)被拆迁房屋的...

二手房(西安) 对被拆迁的房屋由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿： (一)被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。 (二)拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积或...

婚前购房房产拆迁的归属 【基本案情】 陈某和李某于2006年结婚，婚后两人居住在陈某婚前购买的房屋内。2007年，该，陈某获得房屋款30万元。一年后，双方因感情不和协议离婚。双方对30万房屋拆迁补偿款争论不休。 陈某认为，房子是自己婚前购买的，所以拆迁款...

商品房买卖涉及房产面积测量、广告、合同、权属等众多方面，因而与之相关的法规也特别地多，同时，房地产是一个还处在发展中的市场，有关法规的变化也就特别地频繁，这些法规发布实施时间有先后，有些法规还几经修改，法规的内容有些还有交叉重复，因此，只...

第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿： (一)费 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算; 3、...

标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，...

第一条为加强本市城市管理，完善城市房屋安置资金监督使用，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《广州市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)及有关规定，结合本市实际，制定本规定。 第二条在本市辖区范围内的国有土地上实施房屋拆迁，并且需要对被拆迁人...

拆，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除; 迁，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受...